Hvem har ret til skattefradrag efter skilsmisse?

Det her er en 20 årige gammel sag. Undskyld mit Franske, men ved at min eks-mand tog røven på mig, ja, tæt på alt. Mit spørgsmål er. Når man er blevet separeret, og stadig har et hus til salg. Kan man så købe et nyt hus??? vi blev skilt fredag den 13 Juni 2001, og han købte hus den 30 Juni, samme år. Lige et ps. Han betalte ikke af på den gæld som kom fra salget af huset, før vi blev skilt. Hvordan kan man få penge til det, når vi havde fællesøkonomi??

Hej. Jeg mødte min nuværende mand år 2009. Han havde en ejendom, som han har haft i 30 år. Han skyldte ca. 900.000 kr i realkreditlån i huset. Vi blev gift d. 25/8 2012, men jeg blev ikke skrevet på skødet. Vi har sammen, for et par år siden, oprettet et boliglån i banken - restgæld nu: 140.000. Vi skrev begge under på boliglånet. Vi blev enige om at vores ægteskab ikke kunne fortsætte. Derfor fraflyttede jeg ejendommen d. 1/10 2016. Vi er stadig gift. Jeg er flyttet i en lejebolig. Vi har fortsat fælles konto i banken. Vi har ikke ændret på hverken løn-eller budget kontoen. Dvs. at jeg fortsat indbetaler til alle udgifter, som hidtil, til ejendommen samt hans andre udgifter. Samtidig betaler jeg også til alle mine nye udgifter til min nye bolig. Han mener, at jeg hæfter, ligeligt med ham, på al gælden, der er i ejendommen. Er det korrekt? Jeg troede faktisk, at jeg kun hæftede for halvdelen af boliglånet, som jeg har skrevet under på - og ikke den øvrige gæld, han havde/har i ejendommen - da han jo allerede havde den gæld i ejendommen, før han mødte mig. Jeg er i vildrede, og har desværre ikke haft råd til en advokat. Samtid er jeg ret ked af det, og synes ikke han har behandlet mig med respekt, her efterfølgende. Han gav mig, eksempelvis, kun en lille kasse med skruer og søm, ved fraflytningen (selvom han har et helt værksted fyldt med redskaber, plæneklipper, græsoptager, anhænger, osv...) Møblerne og andet inventar, blev vi dog enige om at fordele, så vi begge var tilfredse. Vi beholdt, hver især, hvad vi havde, da vi flyttede sammen i 2009. Jeg har igennem årene haft den største indkomst - som jeg har ladet gå ind på vores fælleskonto, til fælles brug. Han er ansat i en flex job stilling, og har derfor tjent væsentligt mindre, end mig - men det har ikke haft betydning for mig, da jeg, med glæde, ville berige hans liv. Jeg vil dog helst ikke snydes, og har behov for at "kende mine rettigheder", med hensyn til, om vi begge hæfter for gælden, som han havde i ejendommen, før vi blev gift? Og, når jeg slet ikke er blevet skrevet på skødet? Der skyldes - incl. boliglånet, ca. 1million, 100,000 i ejendommen. Den er sat til salg ved ejendomsmægler til 1 million, 185,000. Ejendomsmægler salæret beløber sig til ca. 85.000, har vores ejendomsmægler oplyst. Vil det være mest hensigtsmæssigt, at blive skilt hurtigst muligt? Eller er det mest hensigtsmæssigt at vente? Jeg synes næsten ikke, jeg har råd til at vente - nu har han igen haft bilen på værksted, og meddelt, at der venter to større regninger forude til mekaniker... Åhh, jeg har svært ved at se mig ud af denne situation... Håber inderligt på dit svar. Mvh Gry.

Hej Udgangspunkt: et hus' værdi realiseres ved en skilsmisse og der optages lån, for at 'kunne købe den ene part ud' mens den anden bliver boende. Skal udgifter til låneoptagelse samt renteudgifter i løbetiden da deles i samme forhold, som husets værdi? mvh Søren

Hej Min kæreste og hans xkæreste har i sin tid købt et hus sammen, de bor der stadig sammen. Der har været meget snakken frem og tilbage med bank og mægler, han får en pris fra mægler tirsdag på huset. Banken har umiddelbart ikke sagt god for han må overtage lånet grundet økonomi. Men hvordan forholder det sig med hvis han xkæreste flytter når huset er sat til salg? Kan kredit/bank gå ind og dække hendes leje mens hun stadig betaler gæld osv. Hvordan og hvorledes forholder vi os, hvilke muligheder kan der være? Det eneste vi er interesseret er at hun flytter ud af huset.(så han bor der alene)

Er der en tidsfrist for hvor lang tid der må gå fra skilsmisse til fælles fast ejendom kan kræves solgt. Spørgsmålet er aktuelt hvis den ene part som bliver boende i ejendommen "forhaler" salget af den fælles ejendom. skal man kontakte evt. skifteret eller? for at få denne del af boet gjort op og afsluttet?

Hej, Jeg ejer et hus sammen med min ekskæreste og han bor i huset sammen med sin nuværende kæreste - jeg selv bor i lejlighed. Han betaler alle huset udgifter selv, her skal forstås varme lys osv. Jeg betaler halvdelen af ejendomsskat, realkreditlån, banklån og husforsikring. Derudover betaler han husleje for at bo i huset. Hans kæreste der bor i huset også betaler husleje til mig da dette var en aftale vi lavede da huset blev sat til salg og det beløb har jeg, indtil for 2 måneder siden indbetalt til min ekskæreste og min fælles budgetkonto. Jeg har for nyligt fundet ud af, at idet jeg alene står på denne lejekontakt ikke skal indsætte beløbet på fælles budgetkonto, men kan beholde dette beløb selv - er dette korrekt? Der er lavet lejekontrakt mellem min ekskærestes kæreste og jeg og det er kun hendes og mit navn der står på denne kontrakt. Jeg har dog bedt min ekskæreste mange gange om at vi får lavet denne lejekontrakt om så der er rene linjer og vi begge lejer ud i stedet for kun mig, men dette er ikke sket endnu og derfor mener jeg at jeg kan beholde beløbet for mig selv. Jeg har sagt til ham at hvis vi begge lejer ud til hans kæreste skal beløbet deles mellem os og jeg derfor herefter skal betale mindre ind til fælles budget, altså at min indbetaling bliver mindre da jeg kan trække denne halvdel fra min nuværende indbetaling. Kan han forlange at jeg skal betale det hele ind på fælles budget og jeg stadig skal betale det samme som jeg hele tiden har betalt eller har jeg ret i min teori? Han er rigtig dårlig til at indbetale til vores banklån og tror lige nu at han tilbageholder en del af indbetalingen fordi jeg ikke betaler huslejen fra hans kæreste - må han det? Tak på forhånd. Hilsen Tina

Jeg blev skilt for et år siden og bor fortsat (alene med børn hver 2. uge) i vores fælles hus. Vi har lavet aftaler med advokat omkring økonomi, herunder, at kan jeg ikke købe (gældsovertage) huset ifm. låneomlægning til foråret, så skal huset sættes til salg. Jeg er meget tæt på en godkendelse i banken, men mangler iht. aftale 3 mæglervurderinger og deraf et gennemsnit for hvad min ex.mand potentielt potentielt skal købes ud. Vil gerne beholde huset, men også være fair. For børnenes, hans og min egen skyld. a. Ved gældsovertag forventer jeg, at jeg afholder udgifter til lånomlægning (ifm udløb) og alle omkostninger omkring huset og overtaget. b. Ved beslutning om salg vil jeg antage, at det er et fælles anliggende frem til huset er solgt. Husets pris er ca. 2 mio. Mine spørgsmål er ifm gældsovertag: c. Skal han have 50 % af gennemsnitlig mæglerpris fratrukket restgælden? Hvilket i min optik vil betyde, at jeg betaler de 50.000 kr. han ca. sparer ved ikke-salg via mægler.Udgifter jeg jo tager 100%, når jeg en dag skal sælge. d. Eller tager man gennemsnit af de 3 vurderinger, fratrækker forventet mæglersalær og herefter betaler jeg 50%? Et dilemma er at salgsprisen er meget tæt på, hvad jeg kan overtage for, dvs. mit skrækscenarie er, at huset sættes til salg og over tid forhandles ned til et niveau, hvor jeg selv kunne have overtaget det. e. Hvor lang tid gælder "solgt eller gratis", så vi måske kan undgå situationen ovenfor, hvis vi konstaterer at mæglers udbudspris ikke holder? Vi er desværre begge så hårdt spændt for, at ingen af os kan være storsindede og ryste 100.000 ud af ærmet aht. den gode stemning. Jeg ser meget frem til dine kommentarer på a-e. Mvh Susan

min eks kone og jeg er lige blevet skilt. vi ejer et hus sammen og en bil og har 2 børn sammen. jeg betaler stadigvæk min del af lånet og jeg betaler også børnbidrag til hende, hvilket gør at jeg ikke har råd til at betale for en passende lejlighed hvor jeg kan have mine børn. kan jeg slippe billiger på nogen måde? og hvad har hun ret til da hun forsat bor i huset?

Hej Signe Kan ikke finde ud af om jeg bliver snydt helt vildt: Jeg har siden vires skilsmisse boet i vores fælles hus, som er til salg og har været det i et år. Vi skylder alt i alt 500.000 i boliglån og Totalkredit 960.000. Huset er sat til 1.2. Vi har f1 lån og jeg betaler: 4500 til boliglån/pr mdr, samt 2000 til realkredit + ejendomsafgift + skat + forbrug. Han betaler: 1700 til et andet fælles boliglån, men eller ikke noget til huset. Han betaler også 2800 kr af pr mdr på et billån ( en bil vi købte sammen engang) men som han har valgt at beholde og kørt i den de sidste to år. Han vil nok bede om at vi skal være fælles om billånet, nu her hvor jeg flytter fra huset og jeg beder ham at betale 50/50 til huset - er det fair? Han mener at det er fair at han har betalt: 1700+2800 (til en dyr og god bil jeg ikke har haft glæde af). Ja det giver også 4800 som jeg også har betalt, men huset er jo ikke faldet i værdi som bilen er. Giver det mening? Har jeg været for blåøjet/godtroende i for lang tid? Kan jeg godt forlange at han betaler det halve af alle udgifter til huset, når jeg ikke selv bor i det? Vh Agnes

Hej Signe Efter at min kone igennem flere år har haft et alkoholproblem har jeg nu valgt at søge skilsmisse. Min kone havde huset da jeg flyttede ind for snart 8 år siden, og det er hende der alene står på skødet samt hæfter for kreditforeningen. Vi har været gift i snart 7 år, og da jeg har betalt topskat har vi i disse år overført rentefradraget for kreditforeningslånet til mig. Efter at jeg nu har ansøgt om direkte skilsmisse, har min kommende ekskone tilbageført dette fradrag for indkomståret 2015, hvilket betyder at jeg vil få en stor restskat og min ekskone vil få en tilsvarende pose penge tilbage fra skat. Jeg er selvfølgelig klar over at hun kan ændre det for indeværende år, men er det virkelig tilladt at hun kan ændre fradraget for 2015? Mvh Gert

Min mand og jeg skal skilles, vi har et hus sammen 50/50 vi kan ikke sælge det lige nu er blevet anbefalet at gøre det i stand og vente i nogle år. Vi vil gerne skilles nu, er rimelig enige om at vi kan dele huset så vi hver især undgår ekstra husleje. Hvis vi bliver skilt, hvordan sikre vi os, hvis den ene af os dør. Kan der laves papir på dette, kan vi sikre hinanden via pensioner/livsforsikringer eller skal der laves en aftale hos en advokat. Mvh. BL

Hej Signe. Jeg ved ikke om der er blevet skrevet noget om dette i tidligere indlæg, men jeg vil lige være sikker på, at det ikke ændrer noget på ens fradrag om man er gift eller samlevende ? Min eks og jeg gik fra hinanden for et år siden og jeg flyttede ud af huset et par måneder efter men hæftede stadig for gælden indtil sidste måned, hvor han overtog huset og alt gæld. Jeg har fået fradrag i hele perioden mens jeg stadig hæftede for gælden. I følge artiklen er dette også korrekt, men gælder det også når vi ikke var gift? Kan jeg risikere at skulle betale mit fradrag tilbage fra den dato jeg flyttede ud af huset og indtil han overtog alt, eller er det korrekt forstået at jeg har haft ret til halvdelen af fradraget??

Hej, min mand har indgivet skilsmisseanmodning, og er flyttet fra vores fælles bolig og har fået ny bopælsadresse. Mit spørgsmål er: kan vi blive skilt, og jeg bliver boende i huset, men vi samtidig fortsætter med at eje huset sammen, og jeg bare varetager udgifterne på huset?

i forbindelse med skilsmisse. Min mand er fraflyttet huset som stadig ejes 50/50 og der er skiftet folkeregister adresse. Han har flyttet sine personlige ting, men mangler en del af indboet, heraf en sofa, som er købt på afbetaling. Når han endnu ikke har indbetalt gælden for sofaen, kan jeg så skifte låsen, således at han ikke bare kan komme og tømme huset, mens jeg er på arbejde? Han er meget velkommen til at komme og hente de aftalte ting samt sofaen, når denne er blevet betalt, men kun når jeg er hjemme.

Min mand og jeg blev skilt for snart 7 år siden. Vi forsøgte at sælge vores hus uden held. Derefter valgte han at sige at han gerne ville blive boende og overtage huset. Det vill banken dog ikke gå med til. Jeg gik derfor med til at lægge lån om til afdragsfrit, så han kunne have råd til at blive boende og samtidig spare op til at kunne overtage huset. Han betaler alle udgifter ved huset, men har så også kun en husleje på et par tusinde om måneden. Han bliver ved med at trække tiden. Nu har han boet afdragsfrit i 5 år og der sker ikke mere. Jeg har sagt at nu vil jeg have at der skal ske noget, overtagelse eller salg. Men han gør ingenting ved det. Kan jeg kræve at han begynder at betale afdrag igen, eller at han skal betale en husleje til mig? Eller kan jeg tvinge ham til at sætte til salg, og hvordan?kræves der bodelingsaftaler for at han evt kan overtage gælden? Han sagde til mig at han først kan søge om overtagelse når der er lavet skriftlig bodelingsaftale. Men vi har jo delt alt for længst og skylder ikke hinanden noget.

Hej, Ved en skilsmisse hvor den ene par overtager huset og gælden, altså køber den anden part ud. Kan den part der bliver i huset, kræve at den part, der flytter skal betale halvdelen af omkostninger til ejendomsmægler, ejerskifte osv. selv om der ikke forlægger et salg men egentlig kun en gældsoverdragelse?

Jeg ejer et hus Sverige. Huset blev købt i mit navn for 3 år siden og jeg oprettede samtidig ægtepagt med min kone. Nu er vi blevet skilt og min ekskone bor i huset med sine 3 børn. Hun betaler alle udgifter og jeg synes at det ville være retfærdigt at hun var medejer af huset. Vi ses stadigvæk meget. Vil det udløse stempelafgift (lagfart) hvis hun skal med på skødet (i Sverige) eller vil det være en bedre ide med et testamente, hvori hun tilgodeses med halvdelen af ejendommen og mulighed for at bo i uskiftet bo. Hun skal vel i så fald ikke betale arveskat, når det er mellem tidligere ægtefæller ? Venlig hilsen Finn Petersen

Den 26-09-2009 fik jeg i bryllupsgave en bil af min mand, den stod selvfølgelig i hans navn. Den 06-12-2012 gik vi fra hinanden i 3 måneder og han tog bilen tilbage. Efter 3 måneder fandt vi sammen igen, og jeg begyndte så at betale de 2000,-kr. i afdrag om måneden der var på bilen. Pengene overførte jeg til en konto han havde, og har dokumentation via netbank på dette, rest gælden var på det tidspunkt 80000,-kr. Den 01-02-2016 betalte jeg 12000,-kr. som var det sidste beløb der var tilbage, og fik så først derefter bilen over i mit navn. Mit spørgsmål er så nu, har han i de 3 år haft ret til at trække renterne fra, selv om det er mig som har indbetalt på bilen, jeg ved at pengene til bilen var lånt i Thy Bank og at der var et ejer pantebrev. Vi skrev særeje da vi blev gift, og vi blev skilt den 16-02-2016

Hej. jeg og min tidligere samlever har købt hus sammen, vi er enige om at han over tager huset og den pris han skal betale..Han overtager al gæld i huset og jeg er tilfreds med den pris jeg får for min andel...jeg er dog bekymret for om jeg bliver beskattet af den sum jeg får ud af huset ? Vi har lavet en handels aftale vi er enige om men købesummen er højere på papiret en det jeg reelt får udbetalt, har det en betydning skattemæssigt ?

Hej. Min mand og jeg skal skilles. Ejendom, ejerskab og gæld hæfter jeg for alene. Der er ingen særeje og ægtepagte. Skal jeg så alligevel betale ham husleje for at blive i huset indtil alt er delt? Han er fraflyttet og bor nu i lejlighed. Vh Rikke

Hej John Tak for dit spørgsmål. Som udgangspunkt tilfalder rentefradraget den, som hæfter for gælden. Hæfter I solidarisk for gælden, vil rentefradraget derfor skulle fordeles med 50% til hver. For ægtefæller er der imidlertid mulighed for, at fordele rentefradraget som man ønsker i den periode ægteskabet består - som du også beskriver I har gjort. Denne mulighed bortfalder dog i det år, hvor I bliver skilt for hele året, og du vil derfor kun få fradrag for 50% af gælden for hele 2015. Som jeg forstår det, har I endnu ikke bodelt endeligt, og du bør derfor være opmærksom på, at restskat og overskydende skat, der vedrører perioden, hvor i har været gift også er aktiver og passiver, der skal indgå i den endelige bodeling.

hej signe i 2004 købte min ex kæreste og jeg et hus. hvor vi går fra hinanden i 2008. jeg bor ikke i huset mere men det gør min ex kæreste han har overtage alle de fasteudgifter plus lån,da jeg ikke vil ha noget med huset at gøre . i 2010 ringer min ex kæreste for at han vil omlægge vores hus lån til et 30 års lån,det kunne han ikke uden min tilladeset da jeg også har noget at skulle ha sagt da jeg har lagt navn til noget skøde den gang vi købte huset og står som bisidder . men seneste i går d 26-04 2016 ringer han igen for be mig om at gøre ham en tjeneste, spør hvad det var, om jeg vil give ham min tillades til at han får min del af hus fradrag jeg har aldrig været gift med manden og jeg mener ikke han gøre krav på det. jeg tænker hvad bliver det næste han forlanger af mig om et par år eller mere. mit ønske er han over tager alt, får mig fra skrevet af lånet så jeg ikke hefter for noget den dag han ikke kan betale eller falder dø om eller hvad der ind vil ske. hvad kan jeg gøre i son et tilfælde og hvor dan jeg sal forholde mig til son en sag

Hej igen her er spørgsmål til en anden sag: min kone og jeg er skilt pr 1/8-15 - hun har boet i vort fælles hus med den mindste søn på 18 år siden da og huset har været til salg siden 1/8, men er endnu ikke solgt. Jeg ønsker at sætte prisen ned og evt. skifte mægler for at fremme salget. Min ex. nægter at gå i dialog herom og jeg har grund til at tro at hun herved forhaler salget. Vi har siden 1/8 delt udgifter til huset mens hun selv har betalt forbrug og familiforsikring. Jeg ved jeg kan afkræve hende husleje for min del af huset og overvejer dette fra nu af for at lægge pres på. Retten har har desuden bestemt at jeg skal betale ægtefællebidrag i 5 år ca. 100.000 kr pr. år hvilket jeg gør. Spørgmål 1 er hvordan en eventuel lejeindtægt påvirker mig skattemæssigt?. Spørgsmål 2 kan jeg friholdes for at betale ejendomsværdiskat ? (jeg flyttede og skiftede adresse pr 1/2-15) Mit 3. og sidste spørgmål er, om jeg må modregne eventuel lejeindtægt og halvdelen af udgifterne til huset i de månedlige ægtefællebidrag ? (jeg bliver trukket det fulde beløb på husudgifterne fra min konto)

Hej Blev skilt fra min kone pr 1/8-15, men vi har stadig fælles lån da boet endnu ikke er opgjort. alle renteudgifter var påført min forskudsregistrering i hele 2015. årsopgørelserne for 2015 fra Skat deler pr automatik alle renteudgifter 50/50 mellem min ex og jeg hvorved jeg står med en restskat og hun med en overskydende skat. Jeg mener at skatten for 2015 skal gøres op således at jeg har alle renteudgifter frem til 1/8 og renteudgufter fra 1/8 og året ud dels 50/50 - er det korrekt ? og kan jeg kræve at hun ændrer sin selvangivelse for 2015 ? Vh John

Hej Signe Vi er blevet skilt, for 2 år siden, efter 42 års ægteskab. Jeg flyttede i lejebolig 01.01.2015. Vi ejer et hus sammen, som blev sat til salg lige efter skilsmissen, men stadig ikke er solgt. Min eks bor i huset. Jeg betaler ikke noget til huset og får heller ikke noget. Eks'en siger: "det går lige op. Hvis jeg begynder at rode i det, bliver det beløb jeg skal betale væsentlig større end den ½ husleje jeg skulle have" Der ville blive et meget lille beløb, til deling, ved salget af huset og det har været meningen at det skulle udligne noget af det lån jeg måtte tage til indskud i lejlighed. Der er ikke foretaget en endelig bodeling da det skulle ske i forbindelse med salg af huset. Jeg har holdt på at delingen stadig skal ske i forhold til skilsmissedato. Er det rigtigt? Da vi fordelte praktiske ting i forbindelse med min flytning, trak han bl.a. sit golfudstyr og et wii-anlæg ud af delingen. Er det ok? Han havde købt en ny bil til sig selv, inden vi blev skilt. Vi havde forinden en fælles bil der nu er 9 år. Jeg kunne beholde den gamle, som er dyr i afdrag, vægtafgift og forsikring, og han skulle have den nye, da det jo var hans. Er det ok? Vi har fælleseje. Jeg står nu og kan ikke klare mig økonomisk. Så må nu undersøge alle muligheder for at få lidt økonomisk lettelse. Har kontaktet alle gratis muligheder med hensyn til råd, vejledning og hjælp. En gennemgående bemærkning har været at jeg kommer til kort i den situation jeg står i. Ægtefællebidrag kunne jeg ikke få. Hvad med forskellige pensioner som er indbetalt i løbet af så mange år, skal de deles? Var førtidspensionist i 11 år. Fik på det tidspunkt udbetalt den pension, som forinden var blevet indbetalt i forbindelse med arbejde. Så havde jeg skånejob 3 år og nu er jeg ansat i fleksjob og har været i 13 år. Jeg må hellere stoppe her. Kan du, ud fra min beretning, se hvordan jeg kan få en smule luft i mit nuværende budget? På forhånd tak

Hej Min eks og jeg blev skilt for 3 år siden. På det tidspunkt ejede vi hus og desuden en lejlighed som vi lejede ud fordi den var for svær at sælge. Huset kunne let sælges, så vi besluttede i fællesskab at det var ok for hende at flytte ind i lejligheden sammen med vores børn, når lejeren flyttede. Jeg flyttede i billigst mulige lejlighed fra lokal boligforening. Der blev ikke lavet nogen skriftlig aftale, men for mig var det en selvfølge at hun skulle bo der til markedsleje. Hun betaler alle udgifter og hun antager at det er nok. Jeg får fradrag for 50 % af renter da jeg hæfter for 50 % af gælden. Jeg har i flere omgange sendt hende et skriftligt økonomisk krav, hvor jeg kræver hun betaler markedsleje. Naturligvis er hendes allerede betalte omkostninger regnet med i dette. Hun nægter at svare på mine henvendelser men har mundtligt fortalt mig at hendes advokat ikke mener jeg har noget at komme efter da vi begge har en stor gæld efter skilsmissen og at hun derfor ikke skal svare mig. Desuden har vi ikke lavet en aftale og jeg går jo fradraget. Hendes advokat har sagt til hende at jeg jo må stævne hende hvis jeg vil prøve at gå rettens vej (hvilket jeg egentlig ikke ønsker, da det umuligt kan være til nogens fordel, da vi har børn sammen og jeg mener ikke det vil gavne at udråbe en "taber" og en "vinder"). Vi har aldrig udfærdiget en bodelingsoverenskomst, men betragter begge boet som delt og er enige om at dele tabet imellem os når lejligheden bliver solgt - den bliver sat til salg nu. Mit spørgsmål er nu om jeg har noget at komme efter? Kan jeg kræve markedsleje af hende? Også med tilbagevirkende kraft? På forhånd tak.

Hej Signe. Min ex og jeg blev skilt for 7 år siden. Min ex bor i vores fælles lejlighed som vi ejer 50/50. Jeg betaler hver måned til afdrag på lån og til ejendomsskat. De resterende udgifter afholder han. Han har igennem alle årene sagt at han vil arbejde på overtagelse, men der er intet sket. Han påstår at det er et udestående med Skat, som gør at banken ikke vil give endeligt grønt lys for overtagelse. Jeg har ikke krævet husleje af ham. Nu har jeg fået nok og vil have ham til at overtage eller gå med til at sælge. Kan jeg tvinge ham til nogen af delene? Kan jeg kræve husleje af ham med tilbagevirkende kraft? Vi har aldrig foretaget en direkte bodeling og aftaler som er indgået har kun været mundtlige. Har før haft en advokat på sagen uden held. Hvad kan jeg gøre og hvad har jeg ret til at gøre?

Hej Signe. Kan jeg overtage restgælden i vores fælles hus .Hun er flyttet men betaler stadig.Vi skylder 988,000 i huset .Hun vil bare af med huset ,da det står til salg i øjeblikket.hun er ikke vil ikke have noget vil bare ud af det . kan vi underskrive et brev hvor der står at hun frasiger sig alt og at jeg bare overtager huset og betaler alle udgifter med det lån som er i huset i øjeblikket..På forhånd tak .mvh Mtp..

Hej. Jeg blev skilt for 5 år siden og min ex mand blev boende i vores fælles hus, som han betaler alle udgifter til. Det var meningen at han ville arbejde på at kunne købe mig ud, men det sker åbenbart ikke. Nu er min tålmodighed brugt og jeg vil ikke mere. Han har været gift med en ny som har boet der et par år, de er så skilt igen. Han har sit eget firma som han driver fra vores fælles hus, det slider ret hårdt på både grund og hus. Jeg kan bare se fra dag til dag hvordan huset forfalder... vi kan ikke snakke om det overhovedet, da han slet ikke kan se problemerne i at jeg står på skødet... han kan ikke overtage det selv og han vil ikke sætte det til salg... Er der overhovedet noget jeg kan gøre?

jeg forsøger igen at skrive til dig har efterhåånden gjort det nogle gange, men der er stadig ingen afklaring på mit problem. skilt for snart 2 år siden, vores fælles ejerlejlighed, kan der ikke komme en afklaring på trods den har været i retten, videre til en bobestyrer, der har forsøgt at indhente 2 ejendomsvurderinger og fastsættelse af husleje, da jeg beboer lejlighed sammen med vores børn og ville gerne købe min eks ud, men han vil ikke acceptere ejendomsmægleres vurderinger, jeg har været i banken og kunne låne til det der var blevet fremsat, men hellere ikke mere og ville komme til at sidde meget hårdt i det ville gerne det for vores børns tryghed. Men min eks ,vil have endnu flere penge ud af det, så hvordan står jeg nu, jeg har betalt de faste udgifter på ejendommen. Såfremt kommunen kan skaffe mig en lejlighed og jeg flytter med børnene, hvordan så, udgifterne til lejlighed skal vel forsat betales. Jeg tænker, hvis bobehandler ikke kan komme videre med min eks, for han bliver ved, kan jeg så stoppe nu, med at kæmpe imod ham, jeg har hellere ikke råd til mere, jeg har haft rådgiver på, advokat, mange ejendomsvurderinger, som han hellere ikke ville acceptere, men bare slyngede pris ud, (ingen skriftlige) han ville have med renter på, for han udlægger det som min skyld, han har selv trukket det i så lang tid, dette vil fremgå at den korrespondance der har været. Den er steget meget og vil nu have endnu flere penge, hvad gør jeg? Har du et godt råd. mvh LK

Tak for svar. Jeg må lige høre om jeg forstår dig korrekt. Hvis jeg retter i årsopgørelsen, så vil min eks ikke skulle betale de 50% i ejendomsskat, som jeg så får tilbage? Heller ikke fremadrettet? Valget står mellem at betale ejendomsværdiskat uden bodeling eller beskattes af leje og lave bodeling? Tak for din tålmodighed :-)

Hej Vi har været separeret i 3 år og i den tid har han betalt alle udgifter til huset og jeg har hvert år overført rentefradraget til ham. Dette uden problemer ift. Skat. Nu skal lånet omlægges og jeg skal stå som debitor/ejer stadig da han ikke kan få lov at låne alene. Det er vores ønske at børnene kan få lov at blive i deres barndomshjem. Når jeg ikke benytter huset og han afholder alle udgifter samt får mit rentefradrag for lånet, skal jeg så stadig betale ejendomskatteværdi? Det har jeg gjort hidtil, kan jeg se på mine årsopgørelser. Er det muligt at få det hele overført til ham på sammen måde som ved rentefradraget? På forhånd tak for svar.

Hej Min ex og jeg har stadig fælles hus som jeg bor i og betaler alt til. Han får fortsat skattefradraget. Aftalen var at jeg blev boende med børnene, indtil jeg kunne overtage lånet. Videre var aftalen at jeg bare overtog hus og lån lige over. Nu har banken godkendt mig som låntager af hele beløbet og skødet er betalt. .. Jeg har betalt Ca 70.000 i vedligeholdelse og har nu fået vuderet huset højre end lånet. Og her er det så vi bliver uenige.. for nu vil han have at jeg skal betale ham differencen mellem vores lån og vurderingen. Kan han kræve det, selv om han intet har betalt?

Ejendommen vil jeg gerne overtage, såfremt ejendomsprisen, ikke bliver for høj for mig, så jeg ikke kan låne. til at betale eks. Eks kræver husleje fra mig, som betyder det også en del, hvor høj den bliver og kan fastsættes. Vi kan ikke blive enige og taler ikke sammen. går og venter på indkaldelse fra bobestyrer, hvilket papirer, skal bobestyrer bruge i denne sag, vil jeg godt være på forkant med. LK

hej Signe Jeg forsøger igen at skrive til dig, det drejer sig om vores fælles ejerlejlighed på 3 værelser, som jeg beboer sammen med vores fælles børn og har gjort det i 1 1/2 år jeg har betalt de faste udgifter på ejendommen, samt vi har betalt 1/2 ejendomsskat hver.skylder ikke noget på lån m.m Vi kan ikke blive enige og kan ikke tale sammen, Trods ejendomsvurderinger, som jeg har indhentet, vil han ikke acceptere priserne, selvom jeg forsøgte med et gennemsnit, da vi var i retten forleden dag, vi er 1/2 million fra hinanden (han har haft ejendomsvurderinger, men har ikke ville komme med skritlige, slynger bare pris ud) og han oven i det forlanger husleje fra hans exit, vi er skilt. det blev besluttet, at der skal en bobehandler på. Efter jeg har læst dine indlæg er jeg stadig i tvivl. Spørgsmål er den ejendomsværdi der kommer frem ved nye ejendomsvurderinger, er det den endelige og skal den accepteres af begge parter? Bliver husleje også fastsat, som jeg skal betale, du skriver tidligere, at ex kan kræve husleje fra mig af hans halvdel,men kun hvis de omkostninger jeg allerede afholder ikke overstiger, hvad en passende husleje for en tilsvarende husleje er? omkostninger på ejerlejlighed er ikke ret stor, det ved han, kan han så forlange mere? Hvis lejlighed bliver udlagt til 3 mand, hvordan bliver husleje så fastlagt, omkostninger på ejendommen samt de forbrugsudgifter jeg selvfølgelig har betalt bliver de modregnet i den fastlagte husleje? Mig bekendt, kan man ikke leje en lejlighed ud. uden varme- internet- tv- el/gas?indboforsikring som også dække brand er jeg i tvivl om. Da ingen af os på nuværende tidspunkt ved hvad ejendomspris bliver og jeg ikke ved hvad jeg skal betale i husleje ved jeg hellere ikke om jeg kan låne pengene i banken til at betale ham. Hvor lang tid går der, før der kommer en bobehandler på, der er gået 1 uge nu fra retten og hvordan hvis vi ikke bliver enige med bobehandler? Er det fra den dag retten bestemte bobehandler eller nye ejendomsvurderinger eller andet, da jeg også er i tvivl om, hvordan det ser ud for mig, da det er væmmeligt og uroligt for vores børn om vi kan blive boende, selvom det bliver hårdt økonomisk men børnene har brug for stablitet. LK

Hej Jeg har et spørgsmål vedr rentefradrag , jeg blev i juni 2014 skilt og min ekskone flyttede omgående. jeg er blevet boende i vores fælles hus som vi købte i 2007 hvor huspriserne var højst , vi kan ikke sælge huset i dag uden et stort tab, derfor bor jeg stadig i huset , jeg betaler alle udgifter , men min ekskone har stadig fradrag for hus , kan det virkeligt være rigtigt at jeg afholder alle udgifter og min ekskone har halvdelen af fradraget ? jeg kan dokumentere at det er mig som betaler alle udgifter på hus lån ejendomsskat samt husforsikring , kan jeg IKKE aftale med skat at jeg får hele fradraget på huset ? hvorfor skal min ekskone tjene penge på at det er mig som betaler alle udgifter ? , hvor står der i lovgivningen at min ekskone må dette ? Mvh Henning

Hej. Jeg er blevet skilt sidste år og har valgt at blive boende i huset af hensyn til mine to børn. Jeg står som ejer af huset og min ex står som debitor på realkredit lånet. Vi har ikke lavet nogen bodeling. Jeg betaler selv alle udgifter og vi har kun en fælles forbrugs lån vi begge betaler til. Nu vil hun have 50% af evt. Hussalg når og vis det kommer på tale. Ville høre om hun kan det? Skal jeg være bekymret om jeg kan beholde huset? Mvh Kristian

Bent u geïnteresseerd in het krijgen van een soort lening, dan contact met ons vandaag op via: diamondfinancialservice@outlook.com Lening Aanvraagformulier .. Volledige naam: seks: land: Stad: beroep: Maandelijks inkomen: Leningen Nodig: Lening Duur: Mobiel nummer: De heer John Terry.

Hej signe har skrevet nogle gange til dig efterhånden og du har også været venlig at skrive, at jeg skal kontakte en advokat, hvilket jeg også har gjort, men det fik jeg ikke meget ud af, andet end en kæmperegning, fordi min eks brugte advokat frem og tilbage med at ringe og emaile hvor eks. blev opfordret til, at komme med sine salgsvurderinger på vores fælles ejerlejlighed, hvilket han ikke gjorde men bare slyngede en pris ud. (eks fik tilsendt mine, blev også opfordret til at mødes , så der kunne udveksle ejendomsvurderinger. Så den advokat har kostet mig en del penge.Jeg er godt klar over, at den nok ender I skifteretten, da vi ikke kan tale sammen og ikke blive enige, eks venter på at den skal blive så høj I salgsvurdering som muligt, hvilket desværre er det, der sker I øjeblikket. derimod forlanger eks tårnhøj husleje jeg skal betale til ham fra den dag han forlod vores fælles hjem som nu er 1 1/2 år siden. Vi blev skilt for 1 år siden og jeg har afholdt faste udgifter på ejendommen hvilket ikke er særlig høje (det ved eks) vi skylder ikke noget I lån m.m. Stiger ejerværdiskat når ejerlejlighed bliver solgt og ejendomsskat? Hvem fastsætter husleje jeg skal betale til eks? Jeg bor stadig I 3 v. lejlighed med vores børn. Kan bodeling af vores fælles ting tages op I forbindelse med afgørelse I skifteretten, da eks havde fjernet meget inden han forlod os, men det står I den bodeling som vi selv skrev og som jeg ikke andet kunne skrive under på, da det var væk? Håber du kan give mig lidt retningslinier, hvordan jeg og mine urolige børn står, da de ikke ved om vi kan blive boende, af hensyn til deres skole m.m.? mvh LK

Hej Karsten, Hvis banken ikke vil lade dig overtage ejendommen alene, er der desværre ikke andet at gøre end at sætte til salg, medmindre du kan finde finansiering andetsteds. Banken har ikke pligt til at acceptere dette. Vedrørende boliglånet som efter det oplyste er uden sikkerhed i ejendommen gælder også, at banken har lånt jer pengene i fællesskab og de er ikke forpligtet til at dele gælden op imellem jer. De har netop større sikkerhed, vil at kunne gå til jer begge for hele beløbet. Du er inde på, at det kan være en mulighed at dele lånene med andre hver i sær som kautionister, men det er en forhandling med banken, om de vil være med til det. Alternativt evt. en deling med hinanden som kautionister, så har de stadig sikkerheden hos jer, men I kan hver især afbetale i det forløb i nu har mulighed for og kan aftale med banken. Da ejendommen er din, hæfter du i det indbyrdes forhold for den del af gælden, som kan holdes inden for ejendommens værdi - dvs. kreditforeningslånet ud fra det du skriver. Bankgælden hæfter i i det indbyrdes forhold for fælles, da der ikke er dækning i ejendommen. Da du hæfter i det indbyrdes forhold er det i sidste endnu også dig, der skal afholde alle faste udgifter til ejendommen, så som kreditforeningsafdrag, forsikringer og ejendomsskat. Forbrug skal du selv afholde uanset hvad, idet det alene er din brug, som medfører disse udgifter. Du skal derfor selv afholde udgifterne til de faste ting - dog undtaget boliglånet, fordi dette ikke dækkes indenfor ejendommens værdi. Hun skal derfor fortsætte med at betale sin del af dette. Hvis du faktisk afholder udgifter til kreditforeningslånet kan du forsøge at få SKAT til at acceptere at du kan have det fulde rentefradrag, men det er ikke sikkert SKAT acceptere det. Alternativet er at du kan forsøge at lave en aftale med din ægtefælle om at hun skal refundere det fradrag hun faktisk får til dig, idet det faktisk er dig, der har betalt de pågældende renter. Når man er gift har man formuefællesskab, med mindre andet er aftale. Alle aktiver og passiver indgår derfor i formuefællesskabet. Uanset at du har været med til at betale de kr. 100.000 af som din exkone medbragte som gæld i forholdet, kan du ikke gøre noget krav gældende. Mvh Signe Brodtkorb

Hej. Min x-kone (separeret) er fraflyttet bolig. Vi står begge på realkreditlånet men kun jeg på skødet. Banken har endnu ikke villet lade mig overtage forpligtigelsen på trods af rimeligt rådighedsbeløb. Hvad gør vi nu? Hun har lejebolig. Hvordan deler man normalt udgifterne til realkreditlånet, ejendomsskat og forbrugsudgifter. Hvis jeg tager det hele kan jeg så få 100 pt fradrag når jeg står på skødet men fælles om lånet? Kan hun kræve husleje - også på senere tidspunkt når det kun er mig der står på skødet?. Endelig har vi et fælles boliglån på 250.000. er der nogen chance for at vi kan dele dette op i banken? Jeg frygter nemlig at hun ikke kan eller vil betale sin del på et senere tidspunkt? Begge vores forældre har villet kautionere for hver vores halvdel. Men det siger banke at man ikke bruger mere? Husets vurdering efter ejendomsmægler-salær går ca. lige op med realkreditlånet. Jeg vil helst blive boende i huset da jeg har boet der 10 år før hun flyttede ind. En masse spørgsmål - på forhånd tak :-) Mvh

Hej Signe, Min kone og jeg har besluttet at gå hver til sit. Vi ejer vores hus 50/50, men det kan ikke sælges uden tab, derfor har vi besluttet at min kone bliver boende, og jeg flytter i en lejet bolig. Vi taler rigtig godt samme og er helt enige. Vi har tænkt os at tage ALLE udgifter fra de 2 boliger og dele i 2 og betale en halvdel hver. Det er vel OK ? Ved godt jeg måske kommer til at betale lidt mere, end jeg burde, men det er OK da vores 2 børn så stadig vil have deres base i huset. På sigt er det planen at hun skal overtage huset. Vi er stadig gift og ikke sepereret eller skilt, gør det nogen forskel ? Vil der være nogle problemer i denne løsning som vi måske skal være opmærksomme på ? Mvh Peter

Hej signe Er der forskel på, at være gift og ikke gift?vedr, ejerlejlighed hvor vi ejer 50% har været gift nu skilt, har haft fælles fælles økonomi. Jeg bor I vores fælles ejerlejlighed med vores fælles børn og betaler alle udgifter vedr. denne lejlighed, der er ingen gæld. Vi kan ikke blive enige om salg, da han vil have så meget som muligt for den og trækker den så den stiger mest muligt. Jeg vil godt kunne blive boende med børnene, men bliver den ved med at stige, kan jeg ikke låne til at betale ham ud. Han truer med at jeg skal betale husleje til ham, det er en lille lejlighed og ikke et slot, hvordan står jeg stillet også hvis det ender med en retssag og hvor længe kan jeg blive boende. Er det indtil retssag er gennemført og hvor lang ventetid er der på, hvis det skal gå rettens vej? mvh lk

Hej Signe, Jeg har skrevet til dig før vedr. noget bodeling og banken. Vi ejer et hus fælles, men fordi at banken ikke acceptere et debitor skifte har vi som SKAT selv henviser til lavet en bodelingsaftale og det er gjort op med et "her og nu" salg, hvor min x har betalt det halve fra salg til difference af gæld og det er helt fint... hun er flyttet og alt er på plads, SKAT har slettet hendes ejendomsværdi skat, så hun ikke bliver beskattet der... vi har skrevet ind I bodelingsaften at ejendommen er overdraget til mig 100%, dog står hun stadig på skødet for som sagt acceptere banken ikke et debitor skifte (altså mig alene).... Jeg afholder alle udgifter, det er nu 3 måneder siden og vi har det alle rigtig godt med den beslutning som nu er taget, dog er der et spørgsmål som presser sig på.... Skal hun beskattes af en fiktiv lejeværdi, selvom ejendommen overfor skat er overdraget til mig...?? Vi finder det meget urimeligt hvis det er tilfældet og det er faktisk det eneste som kan få sindene I kog, det vil så muligvis belaste hendes økonomi, så jeg er nødt til at sælge. Mvh Daniel

Hej. Jeg fraflyttede fælles ejerlejlighed med tidl. Samlever i juni 2014. Jeg betalte enkelte udgifter til ejendomsskat, vand og varme det første kvartal men herefter overtog han udgifterne og jeg havde udgifterne til min nye lejlighed. Lejligheden blev solgt med overtagelse pr. 1/2-2015. Mit spørgsmål er: Kan jeg opkræve leje af ham for perioden juni 2014 til februar 2015 - og kan jeg gøre dette med tilbagevirkende kraft når nu lejligheden ikke længere er fælleseje? På forhånd tak.

hej , da vi blev skilt i november sidste år, og jeg har overtaget huset fra den 1/1-15 skødet er lavet for 14 dage siden med tilbagevirkene kraft, men jeg har først overtaget lånet fra den 1/4 -15. hvad med hensyn ejendomsværdikskatten, gælder den fra skøde dato eller gældsovertagelsen. hilsend dennis

Hej min ekskone og jeg blev skilt i 2014 og vores fælles hus blev mit ved overtagelse af gæld (tinglyst osv.) pr. 1/11. nu mener hun at have ret til fuld fradrag for renter for de 11 md af 2014. er det ikke forkert da der jo er ting som renters rente og måden lån bliver betalt tilbage på ? - hvordan gøres det fair? jeg står pt som tekninsk insolvent og finder det egentlig ikke fair hvis hun skal have stort rentefradrag for et år hvor jeg egentlig stadig står med lånet bagefter.

Har skrevet før, men der er stadig ikke afklaring på salg af ejerbolig samt samkvem med vores fælles børn. Er også godt klar over, at jeg skal have advokathjælp, men har stadig nogle spørgsmål der bekymrer mig. Vores fælles ejerbolig er vi ikke enige om, jeg har haft 2 ejendomsmægler, min eks mand 2(som han forlangte) og har forsøgt, at vi mødes og sammenligner vores tilbud fra ejendomsmægler, for at blive enige,om prisen i henhold til hvad ejendomsmægler er kommet frem til, da jeg godt ville blive boende med vores børn, såfremt jeg kan låne til at betale min eks ud. Han kommer bare med et urealistisk beløb for salg. Kan sagen indberettes til Skifteretten/statsforvaltning for den vej, at jeg evt. kan købe den. og få fastsat en pris. Vores 2 børn, hvor den ene er handicappet, vil eks kun kommunikere via dem ved sms og deres telefoner, han overholder ikke sine aftaler med børnene, eller laver direkte aftaler, kan han det, uden at aftale med mig, så jeg er informeret hvornår de bliver hentet, børnene er 10 og 12 år hvor den ene ikke er på det nivau til at kommunikere på den måde.Jeg syntes, at det er tragisk, at vi som forældre med fælles forældremyndighed ikke kan aftale og stole på, at aftalen bliver overholdt. Begge børn bor hos mig og indtil videre på et år, har min eks. kunne se dem 11-12 gange a`3 timers varighed. Jeg vil bare gerne have et svar, for at få lidt ro i kroppen. Det påvirker mig meget og børnene er utrygge.LK

Hej Jeg flyttede fra min mand i slutningen af 2013 og ind i en lejebolig. Min mand blev i vores fælles hus som han gerne ville overtage. Han afholdte alle udgifer på vores fælles hus. Vi blev skit i midten af 2014. Nu vil han dog alligevel ikke købe mig ud men sælge huset. Mht. skat så vil han have - nu hvor han har betalt alt på huset - at jeg skal ændre det således at han får fuldt skattefradrag på huset fra starten af 2014. Jeg er bange for at få en kæmpe skattegæld - og ved ikke helt hvordan jeg skal gribe dette an.

Jeg blev skilt i starten af 2014 og har siden boet i vores fælles ejendom. Vi indgik skriftlig aftale om at jeg blev boende og afholdt alle udgifter i forbindelse med boligen (lån, etc). Jeg har netop fået at vide af Skat at jeg ikke dermed får ret til rentefradraget, med mindre jeg også har en skriftlig aftale om fordelingen af rentefradraget. Vi har kun aftalt hvem der betaler renterne (og alt andet), retten til rentefradrag er ikke nævnt i vores aftale. Kan det passe at retten til rentefradrag ikke medfølger? Boligen har været til salg resten af året men var usælgelig på grund af restgældens størrelse og jeg har netop i starten af det nye år overtaget bolig og står nu som ene-debitor på lån med hende som kautionist, så fremover er der vel ikke noget skattemæssigt problem.

Mit spørgsmål er, hvorvidt denne LSR dom ændrer ved noget ved de regler du har skitseret tidligere. "I SKM2003.451.LSR hæftede skatteyderen solidarisk med sin nu fraseparerede hustru for gæld i fast ejendom. Skatteyderen havde hidtil betalt alle ydelse på gælden, hvilket han fortsatte med i det år, hvor samlivet blev ophævet. Skatteyderens regreskrav mod den tidligere ægtefælle blev anset for uerholdeligt. Uanset det retlige udgangspunkt om ligedeling af rentefradraget mellem solidarisk hæftende debitorer, fandt retten, at han var berettiget til fradrag for de fulde renteudgifter." Med venlig hilsen Torben

Hej signe Jeg blev separeret i juni 2014 og har boet i vores fælles hus siden da, jag betaler alle udgifter på huset selvom min ex har skattefradrag på huset , vi har lavet en samejeoverenskomst før vi blev gift over huset, hvor der står at vi har købt ejendommen i lige sameje . der står også at vi betaler samtlige udgifter i forbindelse med ejendommen i forhold til vore andele. mit spørgsmål er : når vi har lavet denne samejeoverenskomst kan jeg så ikke kræve at min ex skal betale for halvdelen af realkreditlån ejendomsskat samt husforsikring selvom det er mig der bor i huset ? og SKAL jeg så betale husleje til min ex , hun er fraflyttet huset i lynets hast og hun kan vel ikke bare forvente at jeg skal betale for alt ? skal jeg det ? eller er jeg nødt til at fraflytte huset før hun så skal betale halvdelen af boligudgifterne på huset ? Kan jeg så betale min halvdel uden huset går på tvangsauktion ? Jeg har i tiden frem til nu talt med min bank om gældsovertagelse af huset , og jeg har fået ok fra realkredit samt bank til at overtage huset , MEN det er såfremt min ex underskriver som kautionist på realkredit lånet og underskriver som meddebitor på et prioritetslån . det ville hun selvfølgelig ikke . Der er optaget lån på i alt 2.200.000 + 500.000kr . huset er købt i 2007 hvor priserne var på det højeste , i dag vil huset prissættes til ca 2.700.000kr men når omkostninger og evt nedslag vil huset ca indbringe ca 2.4 - 2.500.000kr. Så hvis huset sælges bliver det med et tab på 2-300.000.kr , så jeg vil nu hellere blive boende i huset, så får vi begge ikke et lån med hver , men min ex vil sælge huset , men kan hun bestemme det ? Mvh Peter

Vi er i gang med en skilsmisse. I den forbindelse har vi talt om at lave bodeling over alt undtagen huset, som vi vil have som fælleseje i nogle år endnu, så vores børn kan blive boende i deres miljø, som de trives rigtig godt i. Jeg vil blive boende og min mand vil flytte ud. Vi sidder i et afdragsfrit lån, der løber ca. 8 år endnu. Vi har talt om at jeg skal betale udgifterne til det afdragsfrie lån samt forbrug af vand, varme og el. Ejendomsskat og husforsikring vil vi deles om betaling af. Rentefradraget vil vi også fortsat dele. Er der nogle skattemæssige problematikker, vi skal være opmærksomme på? Eller andre faldgrupper? Vh HK

Hej.Min mand og jeg er i oktober blevet enige om skilsmisse. Vi ejer et fælles hus og dette er sat til salg. Vi ejer huset 50/50. Vi får begge penge ud af huset når det er solgt. Jeg valgte at fraflytte i slut november. Vi er nu skilt og min eks mand bor fortsat i huset. Jeg betaler hver måned halvdelen af afdrag på lån samt husforsikring. Betaler desuden halvdelen af ejendomsskatten, som forfalder nu. Mit spørgsmål er så om jeg kan kræve/bede min eks betale en mindre husleje for at bo i huset, og hvordan fastsættes en sådan? Tænker at han jo principielt bor gratis, hvor jeg har en husleje ved siden af mine afdrag på lånet i huset. Han betaler naturligvis for forbrug i huset.

Hej. Min mand har efter 22 års samliv - heraf knap 19 som ægtefolk- fundet en anden og er flyttet ud af vores fælles hus. Vi har to sønner på henholdsvis 16 og 19 år.m vi skal igang med separationsprocessen og arbejder på at finde en optimal løsning for os alle. Vi vil gerne vente med at skulle sælge huset til efteråret 2016, da vi så bedre kan se det reelle boligbehov afhængigt af, hvor drengene så skal studere/arbejde. Min mand har hidtil afholdt alle boligudgifter, da jeg grundet stress-sygdom har, hvad man kalder en minimal tilknytning til arbejdsmarkedet (14 timer om ugen uden mulighed for at kunne klare ret meget mere). Hvordan vil man kunne lave en aftale, så drengene og jeg kan blive boende i huset frem til efteråret 2016 - og vil det, som min mand fortsat vil betale til huset blive modregnet i de børne- og ægtefællebidrag, som han skal give mig?

Min x-mand og jeg er blevet skilt og han er flyttet fra adressen den 14 juni 2014. Vi har fælles hus, der er sat til salg. Han har flere gange truet med, ikke at ville betale det halve af udgifterne til bank og kreditforening.. har dog gjort det.. flere gange med forsinkelse. Vi har et fælles barn og jeg har der ud over 2 andre hjemmeboende børn. Han har i dag sendt en besked, hvor han skriver, at han nu har opsagt sin lejlighed, idet han ikke har råd til at bo i denne og han melder nu ud, at han flytter "hjem" i løbet af de næste par måneder, da det er det bedste for ham. Kan han det? Det vil skade mig og mine børn? Hvad har jeg af rettigheder? Kan jeg nægte ham adgang til huset?

Hej signe, tak for dit svar, jeg er godt klar over, at jeg ikke kan stå, med mit problem alene. Min eksmand, har ikke ville skrive under på bodeling vedr lejlighed, hvor der stod vi hæftede 50% hver samt andre ting. Det han skrev under på var, at vi hver især beholdte, vores forsikringer og vores egne bankonti, at fælles budgetkonto og anden konto, skulle deles, når lejlighed var solgt, den ene konto, har han taget det beløb der stod. I bodelingen stod der også, de forskellige ting han havde flyttet på forhånd ,samt bil og begge nøgler. Hans bemærkning, som ikke er skriftlig var, at jeg kunne få et lille beløb for bilen. Vores forsikringer, blev betalt over budgetkonto, lige betalt for et år, men da hans flyttede tog han og flyttet alt ,til sin nye adresse, også hans egen ulykkeforsikring ,der var betalt for et år, hvor jeg i alle årerne havde betalt særskilt for mine ( klar over at det kan jeg ikke gøre ved, fra tidligere år) og det er det, jeg ikke syntes er rimeligt. Der står stadig, en af hans egen private forsikringer, der hvert kvartal bliver trukket fra fælles budgetkonto. Han har fået henvendelser om fra bank, om at flytte den, men foretager sig intet. Han har flyttet sine egne konti til en anden bank. Han er ikke til at tale med, og truer mig istedet, som han altid har gjort i vores lange ægteskab, nu har jeg ikke lyst til at være i dialog med ham mere. Derfor kan vi ikke aftale noget, jeg vil bare gerne vide, hvordan jeg står og hvad jeg kan skrive på refusion opgørelse i forbindelse med salg og skal denne godkendes af ham. Han har kørt vores budgetkonto og jeg har betalt ind, der kunne jeg godt se bagefter, at der var andre ting der også blev finanseret fra den konto, jeg er godt klar over at jeg har været naiv, men troede på ham. mvh LK

Hej, jeg har hjulpet min ex mand med at købe hus efter vi er blevet skilt vi ejer 50/50 (vi taler ikke sammen mere) … ejendomsskat og andre offentlige udgifter havde begge vores navn på regningen før i tiden, nu er de i mit navn alene? Hvad har han gjort? Kan han aftale med skat/ kommunen uden min viden at sætte alle udgifter i mit navn alene? Ingen af os bor i huset nu, Mange tak for svaret,

vi er skilt,men ejer 50%af en ejerlejlighed, som gerne, skal sælges hurtigst muligt.jeg bor der sammen med vores børn, alle udgifter betaler jeg og ved ikke om min ex ved næste ejendomsskat betaler 1/2, såfremt ikke, hvordan forholder jeg mig, skal han og jeg skrive under på en salgsaftale fra ejendomsmægler og hvis jeg skal købe ham ud, fratrække de fællesudgifter der vedrører ejendommen, samt evt ikke betalt ejendomsskat.Der skyldes ikke noget i vores lejlighed. Hvordan forholder jeg med evt. lån til at betale ham ud og indsætte, på en konto, indtil salget er gået iorden / overnævnte betalte udgifter. Må der på den opgørelse, komme andre ting på bl. sagde han, da han gik ud af døren, at jeg kunne få et beløb for bilen når lejlighed var solgt, vi er skilt og bodeling er foretaget, undtagen vores lejlighed.

Hej, Vi står og skal skilles, vi kommer fint ud af det med hinanden. Vi har 3 børn, drengen får bopælspligt hos mig og pigerne hos deres mor. Vi troede egentlig at vi havde alt på plads mht. banken, da jeg gerne vil overtage huset... mine forældre giver mig forskud på arv så alt hvad der hedder bankboliglån bliver betalt ud og så har jeg kun realkreditlånet tilbage på 1.500.000.... huset er vurderet til 1.825.000... men der er opstået en misforståelse imellem os og banken, og vores nuværende bank vil ikke lade mig side alene med realkreditlånet da de regner på baggrund af et fastforrenet lån, og så er mit rådighedsbeløb under det anbefalet.... dog har vi ikke et fastforrentet nu, men et F3 så det kan faktisk godt rende rundt og jeg ligger lidt over rådighedsbeløbet. De vil dog gerne være med til at min x stadig står på kreditlånet, men kan man lave et dokument som juridisk fortæller at vi har indgået aftale om at jeg afholder alle udgifter vedr. huset.??

Hej.. Hvis jeg har forstået det rigtigt, ud fra tidligere spørgsmål. Så den part, der fraflytter det fælles ejede hus. Skal blive ved med at betale 1/2 termin, ejendomsskat og diverse husforsikringer? (indbosforsikring?) bank og realkreditlån ? - og først efter bodeling skal den part der bor i huset betale 1/2 markeds husleje? Hvad hvis der er købt (ca. 2 år siden) en bil inden indgået ægteskab (kærester 25. gift i 2, 5 år) Der står i den ene parts navn. Kan denne kræves solgt ved bodeling? Så den deles 50/50? Det skal siges at den er blevet fjernet, uden nogen fælles aftale om, at denne part skulle have den.? MVH Stephanie.

Kære Signe Jeg er for nylig blevet skilt. Vi har haft fælleseje og jeg bor i vores hus, som er til salg (betaler samtlige udgifter). Deling af indbo er nært forestående, fordi min ex nu har fundet en permanent bolig. Imidlertid kan jeg forudse nogle overordnede problemer: 1. Vi har som nævnt haft fælleseje, min ex mener alligevel, at en række ting ikke skal inkluderes i bodelingen: Ting som han ejede, da vi blev gift: møbler, billeder, kunstgenstande. Ting han definerer som 'gaver' til sig selv, dvs dyre ting HAN har købt til sig selv (fx racercykel til 12.000, fitness-maskine, laptop, kamera etc). Det skal nævnes, at jeg aldrig har købt noget til mig selv i samme prisklasse. 2. Han mener, at man kan sidestille genstande af samme art, uanset alder og nypris, fx 2 TV-apparater. 1 stk 6 år - nypris 5500, 1 stk 2 år - nypris 11000. Hans argument er, at vi jo får et TV hver! 2. Vi ejer en bil, som vi hidtil har delt. Jeg har haft den det meste af tiden, fordi jeg er i job og offentlig transport til arbejde vil tage 4 gange så lang tid. Han har ikke job og har offentlig transport lige udenfor gadedøren, både i sin midlertidige og permanente bopæl. Han vil nu købe bilen (til en ok pris), men han insisterer på, at alle pengene (både hans og min andel) skal indbetales på en (fortsat) fælles budgetkonto, hvor vi har en kassekredit på 70.000 kr, som vi begge hæfter for (bl.a. pga hans 'gaver' til sig selv!). Med andre ord har jeg derefter hverken bil eller penge til at købe en anden for. Kan han tvinge mig til at bruge min andel til at dække gælden? Det skal nævnes at min bankrådgiver har sagt god for, at jeg ikke afdrager på gælden til kassekreditten, før huset er solgt. MVH Gitte

Kære Signe Min datter er sepereret for ca.1 år siden . Hendes eks vil ikke være med til bodeling.De har et hus som står tomt men han betaler terminen og for varmen. De har været fra hinanden siden julen 2012. Kan hun på en eller anden måde få huset solgt og bodelingen ordnet, når han ikke vil være med frivilligt?

Min x kone og jeg har et hus sammen. Hun bor nu i det med sin nye kæreste. Jeg betaler halvdelen af forsikringen, og de betaler resten. Jeg har desværre ikke råd til at det bliver solgt med et minus, og de vil gerne sælge det så hurtigt som muligt. Hvor længe skal de bo i Vores hus, før det retsligt er deres hus?

Kære Signe. Du får lige en tilfælles til ovenstående.Vi har ikke været gift i de sidste 7år, blot samboende. Vi var gift fra 1993 til 2001 havde så en pause, hvor vi blev skilt, og genoptog så samtlige uden at blive gift.

Til Signe. Det her bliver lidt indviklet at forklare,og netop derfor jeg vil nu forsøge. Min mand og jeg, vi er ikke gift, skal skilles. Vi har de sidste syv år boet sammen i fælleskøbt hus. Min mand siger, han vil blive boede i huset til huspriserne bliver bedre, han regner, sige 2-3 år, vi står og kan miste mindst 1.5 million ved eventuelt salg nu. Jeg har mulighed for at flytte i lejlighed, og det må jeg gerne, og han vil betale alle udgifter i huset. Det et så sådan at vi på intet tidspunkt har haft fælles økonomi, kun budgetkonto, så jeg ved intet om hans mulige formue. Jeg ved blot han lige har solgt vores båd, arvet og så investeret i værdipapirer. Han siger alt dette er hans, ligeså mener han alt indbo er hans.Hvad gør jeg lige her?

Min ekskæreste og jeg er flyttet fra hinanden i okt 2013- hun flyttede ud fra vores fælles hus på 14 dage, du hun havde fundet en lejlighed- dertil har hun også skyndt sig og skifte bank. Vi havde en fælles aftale om 2500kr om måneden- dertil skal det siges, at de 2500kr er for alt (forsikringer, huslån mv). Nu vil hun så kun betale 1200kr, og beholde sit fradrag - er der slet ikke noget jeg kan gøre med hensyn til fradrag på hus som jo er 50% ( hvilket i min optik er fradrag for noget, som hun jo ikke betaler til) eller med den tidl. Mundtlige aftale, som blev lavet. Det skal lige siges, at jeg bor alene i huset og huset er sat til salg! Mvh. Kevin

hej.. Jeg er blevet skilt for 1,5 år siden. Min eks. og jeg ejer en ejendom 50 /50. Hun bor sammen med vores to børn på ejendommen som vi skulle have solgt. Jeg betaler ca. 1/3 af de faste udgifter og vil gerne have den solgt. Men hun nægter at betale halvdelen af en ejendomsmægler, kan hun det??

Hej Jeg er blevet skilt for 2 år siden og min ex kone og mine 3 børn flyttede i lejelejlighed, og jeg blev boende i huset som vi ejer i fællesskab. Vi har aftalt at jeg betaler alle udgifter som hører ejerboligen til (ejendomsskat, realkreditlån, pantebrev og husforsikring mv). Vi sidder afdragsfrihed. Forbrug osv dækker jeg da jeg kommer til at bo i huset, og hun bor i en lejlighed. Hun kræver dog at jeg skal betale halvdelen af hendes husleje i den nye lejlighed, selvom hun ikke betale halvdelen af de udgifter der hører ejerboligen til. Skal jeg dække halvdelen af hendes nye husleje. Samtidig vil jeg gerne overtage huset og har fået lov af banken. Hun har ikke mulighed men vil kun sælge hvis jeg overtager hele gælden. Hvilke muligheder har jeg På forhånd tak Allan

Jeg har for nylig indsendt separationsbegæring, som pt afventer behandling i Statsforvaltningen. Min ex er flyttet fra vores fælles hus og betaler nu ikke engang sin halvdel af afdragene på realkreditlånene. Han har sagt ligeud, at sådan bliver det resten af året - hvorefter han håber huset er solgt (ingen af os har råd til at overtage det). Dvs han betaler heller ikke til forsikringer mv og selvfølgelig heller ikke forbrugsafgifter (helt rimeligt). Spørgsmål 1: Kan han alligevel afkræve mig husleje indtil salg finder sted? Vil de to forhold blive modregnet i bodelingen - hans manglende betaling til fælles boliglån kontra min manglende huslejebetaling? Desuden insisterer han på fortsat at have råderet over huset og komme så ofte, det passer ham - også uanmeldt! Spørgsmål 2: Kan han insistere på råderet, når han dels er flyttet (folkeregisteradr) og dels ikke betaler sin part på lånene mv ? Og hvad kan jeg gøre for at forhindre det? Jeg er på ingen måde interesseret i, at han fortsat skal komme i huset - hverken af hensyn til mig selv eller vores fælles børn. Det skal lige siges at separationen er forudgået af et månedlangt forløb, hvor han både har være psykotisk og manisk. Det har medført en voldsepisode, som er anmeldt til politiet. Han er pt medicineret og ikke længere truende, så jeg kan ikke får tilhold eller lignende. Spørsmål: Kan voldsepisoden og de psykiatriske diagnoser alligevel være 'midlet' til at holde ham væk fra huset? Hans mani har afstedkommet et voldsomt og økonomisk kaos. Der er en betragtelig gæld på kassekreditten, som jeg jo desværre hæfter for 50%. Spørgsmål: Er der nogen måde jeg kan undgå at hæfte for den gæld, han har oparbejdet pga sin mani? Det fremgår jo tydeligt af flowet på hans konti, at pengene er brugt af ham. Efter råd fra advokatvagten har jeg søgt separation, som om vi ikke var enige, fordi min ex på det tidspunkt var indlagt på psykiatrisk hospital under tvang. Der var derfor risiko for, at han efterfølgende kunne trække sit samtykke tilbage til skilsmisse uden forudgående separation med henvisning til sin 'tilstand'. Spøgsmål: Så vidt jeg har forstået, er der juridisk/økonomisk ingen forskel - ud over at vi selvfølgelig ikke kan indgå nye ægteskaber i separationsperioden. Er det korrekt?

Jeg blev skilt for 7år siden. Da jeg ikke stod som ejer af vores fælles hus.Var vi hos advokat og der blev lavet et Pantebrev på 500.000 kr. Som skulle udbetales ved salg/ fraflytning. Jeg har siden skilsmissen boet i huset som lejer med børnene. For et par år siden blev jeg opsagt havde en advokat på sagen pga. Uenigheder omkring Pantebrev om fraflytning. Jeg endte med at kunne blive boende så længe jeg havde lyst. Min eks har nu set sig sur på mig, fordi jeg ikke ønsker hans tilnærmelser gang på gang. ( ikke første gang det sker) han har bedt mig om at flytte hurtigst muligt og ønsker ikke jeg for indfriet mit Pantebrev. Da husets værdi er faldet med tiden og han ikke kan/ eller vil betale mig. Da jeg ikke har råd eller magter hans trusler mere, søger jeg efter en anden bolig hurtigst muligt. Men hvordan forholder jeg mig nu hvis jeg finder en bolig og vælger at stoppe indbetalingen til husleje. Jeg har brug for de penge til et indskud. Og ønsker bare at flytte hurtigst muligt. Desuden ved jeg jeg intet for fra bodelingen vedr. Pantebrevet. Samt han har truet med at flytte adresse til min adresse for at jeg mister mine ydelser. Har altid betalt husleje til tiden og vedligeholdt huset udvendigt og indvendigt for egen regning.. Jeg har ikke råd til advokat. Men kan han kræve jeg har en opsigelses, når han selv truer mig ud af huset ?

Hej Signe. Vores fælles hus er stadig til salg og ex bor heri. Vi har sammen nedsat min betaling hertil, så det nu kun andrager halvdelen af terminen. Nu tilbyder ex at overtage min andel (50/50 ejer vi), dog ved at 'låne' af mig,da han ikke har råd ellers og ikke kan låne af bank. Denne aftale ville gå på, at jeg slipper for månedlig betaling og at han afdrager med månedligt beløb til mig. Dette ville først kunne blive sat iværk når han kan udleje nogle værelser i huset. Denne lejeindtægt er jeg ikke en del af, da det er der jeg jo så vil overdrage min andel til ham. Hvordan ift rentefradrag og tinglysning samt aftale med ejendomsmægler, hvis vi indgår denne aftale? Mvh Louisa

Hej Min kæreste og hans ex gik fra hinanden for ca 6 år siden, i alt den tid har han boet i det hus de begge står på... Nu hvor jeg er flyttet ind i deres fælles hus, vil jeg høre om du synes det er en helt fair deal min kæreste er gået med til... Han betaler og har betalt alle udgifter på huset, så hun har på intet tidspunkt penge op af lommen til det ( skal lige sige at huset har været sat til salg en gang før og nu satte vi det til salg igen i januar, men indtil videre uden held, så vi føler os MEGET fanget i huset)... Hun får alle renterne på huset, og min kæreste får renterne på et fælles lån på 20.000 kr som hun så betaler... Skal lige siges at vi ikke betaler hende husleje da vi jo betaler alt hvad der har med huset og lånet til huset... Men har virkelig brug for at vide om det er en hel fair deal for os, får har en følelse af at han bliver snydt... Håber du kan svare :)

Hej Signe. Vores fælles hus er stadig til salg og ex bor heri. Vi har sammen nedsat min betaling hertil, så det nu kun andrager halvdelen af terminen. Nu tilbyder ex at overtage min andel (50/50 ejer vi), dog ved at 'låne' af mig,da han ikke har råd ellers og ikke kan låne af bank. Denne aftale ville gå på, at jeg slipoer for månedlig betaling og at han afdrager med månedligt beløb til mig. Dette ville først kunne blive sat iværk når han kan udleje nogle værelser i huset. Denne lejeindtægt er jeg ikke en del af, da det er der jeg jo så vil overdrage min andel til ham. Hvordan ift rentefradrag og tinglysning samt aftale med ejendomsmægler, hvis vi indgår denne aftale?

Hej Emma, Tak for din besked. Når du ikke betaler noget til huset, er det svært at presse ham på andre måder end at indbringe sagen for skifteretten. Skifteretten vil kunne bodele jeres formuefællesskab, herunder tage stilling til, hvad der skal ske med ejendommen. Kan/vil han overtage den, eller skal den sættes til salg. Jeg vil derfor opfordre dig til at give ham en frist til at give dig besked om, om han vil overtage huset, og bede ham dokumentere, at banken vil bevillige gældsovertagelse - og ellers meddele ham at du indbringer sagen for skifteretten, hvis ikke han vil medvirke til at sætte ejendommen til salg. Mvh Signe Brodtkorb

Hej. Jeg blev skilt for 3 1/2 år siden, min eksmand blev boende i huset og vi aftalte at han så skulle arbejde på at købe mig ud. Nu er han gift på ny og hun har boet hos ham i huset i de sidste 2 år... Sagen er den at jeg stadig står på skødet, han har åbenbart ikke så travlt... Jeg betaler ikke noget til huset. Min tålmodighed er brugt op så jeg har brug for nogle råd til hvad jeg kan gøre. Han bliver ved med at love at der nok skal komme styr på det, men det har han bare sagt alt for længe nu....

Hej Else, Det er korrekt, at som udgangspunkt kan der fastsættes en husleje, for din kærestes anvendelse af den andel af ejendommen som hans ex reelt betaler udgifterne for. Dvs. at huslejen for ejendommen vurderes og det er så ½ som hun kan kræve betalt. Man kan enten aftale at det skal modregnes løbende i de faste udgifter, hun står til at skulle betale, men kan evt. også gøre det hele op, den dag ejendommen bliver solgt. Som udgangspunkt vil husleje kunne beregnes for hele den periode, hvor din kæreste har haft rådigheden over ejendommen alene. Mvh Signe Brodtkorb

hej min kæreste og hans ex. ejer i fællesskab det hus - som han og jeg bor i. Det er sat til salg. De deler alle de fælles udgifter til huset, og vi betaler alle forbrugsomkostninger m.v. Bodeling har fundet sted for længe siden. mit spørgsmål går på; hun er nu kommet i tanke om at min kæreste/vi skal betale yderlig husleje til hende, hver månede. Dette er vi dog ikke enige i, men kan til nød acceptere det. Hun mener at hun kan få med tilbagevirkende kraft, fra da de blev separeret, for snart to år siden. Kan det virkelig passe?? Eller er det kun fra nu og fremadrettet?

Hej Da jeg og min ekskone gik fra hinanden, blev hun boende i huset. Vi har 50% hver. Hun nægter at betale, så jeg betaler det hele for ellers går huset på tvangsaktion. Hun er ligeglad om hun kommer i RKI. Hun har stadigvæk 50% af fradraget. Huset er sat til salg. Hvad vil I anbefale? Mvh. Søren

hej. jeg er blevet skilt her i juni mdr og min mand vil gerne overtage huset, og det vil jeg rigtig gerne at han gør. vi er blevet enige om en salgspris på 2.1 mio( vi skylder 1.4 mio i huset )jeg er fraflyttet i maj og nu har han imidlertid fundet ud af at kredit foreningerne ikke vil låne ham til at han kan sidde i huset. kan vi begge stå som fællesejere og han så blot betaler udgifterne. er jeg så forpligtet til at skulle betale rentefradraget til ham? kan jeg på nogen måde indgå en aftale vedr det som han skylder mig( 350.000 kr) således at han er forpligtet til at udbetale dem løbende eller hvordan gør man i sådan en situation? jeg har ikke behov for beløbet nu men i det øjeblik han kan give mig 350.000 skal han jo kun hæfte for de 1.4 og der vil kreditforeningen nok være mere tilbøjelig til at kunne låne ham pengene... hvis jeg står som medejer af huset i 1-4 år kommer jeg så i klemme på nogen måde?

Hej Jeg skal skilles efter 20 års ægteskab , vi har 3 børn på 18 - 16 - 10 år . vi bor i villa , salgspris ca 1.400.000 kr som priserne er nu . vores gæld er 2.000.000 kr . så det ser sort ud . min mand vil ikke sætte huset til salg før om 1 år , han håber hus priserne stiger. han mener vi bare kan blive i huset sammen . det vil jeg ikke, det er for psykisk hårdt , og jeg ønsker at sælge nu, og så må vi jo bare dele den gæld der kommer. det skal lige siges min mand er alkoholiker ( på 8 år) og jeg ved han har oprettet uden min viden , ret mange kort/kontoer rundt omkring , samlet gæld alt imellem 150.000 - 200.000 kr noget jeg lige har opdaget. .hvordan ser mine muligheder ud for at tvinge ham til at sælge. jeg er jo ikke i tvivl om at banken ikke vil lade ham overtage all gæld, så han som han ønsker kunne beholde huset. jeg har økonomisk ikke råd til at flytte i ny bolig med 3 børn så længe vi også har huset. ..HJÆLP det ser lidt håbløst ud. Heidi

Hej Mit næste spørgsmål er: på skilsmisse datoen havde jeg 62.000kr stående på en opsparingskonto. Har min ex kone krav på halvdelen af de penge og er der nogen mulighed for at jeg kan sikre dem efter skilsmissen, således at de forbliver mine? Michael

Hej Jeg er blevet skilt og min ex konen flytter i lejelejlighed, og jeg bliver boende i huset som vi ejer i fællesskab. Vi har aftalt at vi skal dele de udgifter som hører ejerboligen til (ejendomsskat, realkreditlån, pantebrev og husforsikring). Forbrug osv dækker jeg da jeg kommer til at bo i huset, og hun bor i en lejlighed. Hun kræver dog at jeg skal betale halvdelen af hendes husleje i den nye lejlighed, hvis hun skal betale halvdelen af de udgifter der hører ejerboligen til. Såfremt jeg ikke gør det, vil hun nægte at indbetale på realkreditlån og pantebrev. Skal jeg dække halvdelen af hendes nye husleje og hvad kan jeg gøre for at sikre mig hun fortsat betaler på fælles lån? På forhånd tak Michael

Hej :) Min ex har boet i vores fælles hus i et par måneder inden det blev overtaget, mens jeg har boet et andet sted. Nu skal vi ha gjort budgettet op, er blevet ved med at betale ind i de 4 måneder. Betaler 2/3 dele af budgettet, har jeg ikke ret til at hun skal betale forbruget - varme,vand el osv, da hun også har søgt om børnepenge i de måneder? Mvh keld

Hej! Min kæreste, og hendes daværende mand, ejede i fællesskab et hus, som han fraflyttede da de blev enige om at skilles. Jeg flyttede ind på x-tidspunkt, og aftalte med ham at jeg overførte 1/2 af terminen til ham, da jeg jo nu boede der permanent. Han betalte så 1/2 af terminen. Min kæreste betalte den anden 1/2. De stod begge som ejere, og fik hver 1/2 af rentefradraget. Vi har sidenhen opdaget, at min kæreste har betalt hele ejendomsskatten. Er dette korrekt, eller skal han også betale ejendomsskat? Han har jo også fået 1/2 af rentefradraget... Vh. Lars

Jeg er fraflyttes væres fælles hus og det er sat tilsalg. Jeg vil gerne ha sat huset ned i pris da der ikke sker noget overhoved men det nægter min eks som stadig bor i huset. Er der intet jeg kan gøre for at få hende med til at sætte den ned? Og kan jeg få husleje af hende når hun nu ikke er villig til at prøve at gøre noget for at huset sælges? Mvh. Preben

Jeg er fraflyttet vores fælles hus i januar 2012 og har aftalt med min ex mand at han får mit rentefradrag da jeg ikke betaler noget til huset men nu har jeg så læst at han egentlig kun har ret til hans halvdel, selvom han har alle udgifter vedr huset. jeg betaler også ejendomsværdi skat af et hus jeg ikke bor i og har læst at jeg ikke skal betale det når jeg ikke har mulighed for at benytte huset er det korrekt ? Mvh karina

Hej! Jeg blev separeret nov 2012, og fraflyttede min eks mand og mit hus 14 dage efter. Han valgte at blive boende i huset. Har siden da indbetalt mine renteindtægter til ham, som jeg har pga huset hver måned, fordi banken sagde det var det jeg skulle. Kan det være rigtigt at jeg skal indbetale mine rente indtægter til ham? Han har valgt at sætte vores hus til salg til en pris vi var enige om, men har sidenhen sat prisen ned med 50.000 kr uden at henvende sig til mig og få min accept på dette. Hvordan står jeg juridisk ift alt dette? Og ift den evt gæld der kommer, når vi begge står som ejere, men når han har valgt at sætte prisen ned uden min accept. Har også hørt at jeg kan opkræve husleje af ham, da han er bosiddende på min adresse (vores hus, selvom jeg er fraflyttet), er dette rigtigt?

Hej Tak for en god artikel, er det korrekt forstået, at efter endt separation/skilsmisse, hvor den ene part bliver boende i huset, og afholder alle udgifter i denne forbindelse, stadig kun har ret til 50% af rentefradraget, da den anden part stadig står som medstifter af lånet?

Ifm skilsmisse er min eksmand blevet bosiddende i huset. Jeg indbetaler troligt til termin (og udover) hver måned. Huset er til salg og muligheden for evt overtagelse af ham er tilstede. Men...han mener eksempelvis,at skorstensfejer og alarm samt licens og husforsikring er fællesudgifter og jeg derfor også skal hæfte for det. Jeg kan godtage tilstandsrapport ift hussalg og muligvis også ejendomsskatter (men mener,at disse er forudbetalt?),men kan det andet have sin rigtighed? Jeg fraflyttede fysisk i september og officielt via Folkeregisteret midt december og jeg ved nu, at der er indflyttet ny pr midt marts. Jeg vil også vide om jeg der har nogle udgifter, som jeg ikke nødvendigvis skal vedblive at betale? Vi ejer huset 50/50.

Hej Signe Er skilt i maj 2011 & bor i vores fælles hus. Min ex mand flyttede til egen lejligh i marts 2010.hvor han lovede at henvende sig til en advokat mht hjælp af opdeling/salg af huset. Efter 1/2 år var der intet sket, da jeg henvendte mig til ham. Han har hele tiden sagt, at vi kunne ordne det selv men nu er sagen endt hos advokat. Vi står begge som ejer af huset & betaler begge 1/2 termin, ejendomsskat, husforsikring & vejlaug. Havde aftale om at 1.& 2.sal skulle sælges fra & jeg blive boende i stueetagen & kælderen. Min ex skulle så have det beløb som de øverste etager blev solgt for. Hvad han har bekræftet igennem sin advokat. Haft ejendomsmægler ude & vuderer huset...vudering på hele huset & vudering på 1.& 2.sal Min ex har ikke på noget tidspunkt været behjælpelig mht at få huset sat til sat til salg/opdelt, da han mener jeg må ordne det selv, da det er mig der vil blive boende..!Dette er også hans advokats mening. Huset skal opdeles før et salg er muligt, Har været i forbindelse med Teknik & miljøforvaltningen(sagen har kørt fra 31.okt 12) Fik endelig tilladelse her i maj 2013. De øverste etager kan sættes til salg, når brandsikring for ejendommen er udført. Nu er sagen gået til bobehandler & nu forlanger min ex hele huset solgt.I brev fra hans advokat,stod at aftalen kunne genforhandles efter 6 mdr hvis huset ikke var solgt, men det er jo helt urealistisk at få noget solgt på 6 mdr.Desuden har det taget 7 mdr at få tilladelse til opdeling. Nu forlanger hans advokat også at jeg skal betale husleje for den tid jeg har boet i huset til min ex. Jeg betaler for forbrug. Da jeg ikke kan lade de 2 øverste etager stå uden varme i fyringsperioden, må jeg opvarme hele huset, det er en udgift på over 21.000 om året. Der er også elmåler på hver etage som jeg må betale afgift for. Havde ellers fået alt i orden & manglede kun at få huset til salg. Er det korrekt at behandle sagen på den måde?Er ved at kører død i denne sag & håber på vi kan blive enige om den løsning/aftale vi havde fra start så jeg kan få noget ro omkring min person.Orker simpelthen ikke mere På det personlige plan har jeg i den tid det er stået på måtte skifte job 2 x pga økonomi.& været en del syg selv pga min situation Har en søn med en psyk. diagnose, som fik tilbagefald pga skilsmissen blev indlagt & mistede sin lærerplads.Han har haft brug for hjælp/støtte til at komme videre. Min søster blev alvorligt syg i dec.2012 og jeg har efter hendes ønske taget mig af hendes pers.pleje osv samtidig med at passe mit job.Hun døde i april 2013.Det har været en hård tid at komme igennem for mig, så derfor har mine prioteter ligget andre steder end lige omkring huset. Sidst i april 2013 kom så den næste udfordring fra min ex;s advokat, at sagen overgik til skifteretten, da der ikke var sket noget i sagen & nu ligger sagen som sagt hos en bobehandler. Det skal siges at min ex;s advokaten ikke har henvendt sig til mig for at spørge hvorledes det gik, men sendte brev om at sagen gik i skifteretten. Har ikke selv haft tid/energi til at henvende mig, men havde håbet at jeg fik ordnet den sidste del uden forhindringer. Håber at kunne få nogle svar, for jeg er frustreret. Tak for hjælpen. Lotte

Min kone og jeg er ved at gå fra hinanden, men vi kan ikke sælge vores hus, og har ikke råd til at sætte prisen ned, da vi købte i 2007 til en høj pris. Nu overvejer vi at en af os flytter ud og en bliver boende i huset til det bliver solgt. Vi vil så stadig begge to stå som ejere og deles om udgifter til hus og den nye lejlighed så vi kommer til få lige store udgifter. Hvad vil der ske med vores rentefradrag hvis vi gør det? På forhånd tak, Benjamin